Новости
По информации городского управления пассажирского транспорта, автобусы начнут курсировать до дач и обратно со вторника, 30 апреля. Соответствующее постановление подписано Главой Оренбурга Сергеем Салминым.
27 апреля, по всей стране проводится Всероссийский субботник в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.
В Оренбурге приступили к наведению санитарного порядка после прохождения паводка. Для удобства жителей организованы дополнительные площадки временного складирования мебели, предметов быта, пришедших в негодность в результате паводка, и мусора, в том числе крупногабаритного.
В работах задействованы сотрудники МЧС России. При помощи мобильных комплексов спецобработки они дезинфицируют улицы, детские площадки, придомовые и другие территории Оренбурга, попавшие в зону подтопления. Всего специалистами продезинфицировано более 70 домов и придомовых участков и более 752 тысяч квадратных метров площади (это придомовые площадки и скверы, дороги, тротуары и иные территории).
Массовая акция по наведению чистоты состоялась в областном центре сегодня, 26 апреля, в рамках весеннего месячника благоустройства и озеленения.
Спрашивайте!
На вопросы читателей отвечает юрист совместного проекта Правительства РФ и МБРР «Реформа ЖКХ в России» Илья Оспенников.
Недовольны – жалуйтесь!
«Наша управляющая компания имеет множество нареканий от жильцов, на неё постоянно пишутся жалобы. Люди недовольны её работой. Но при этом данная УК каким-то образом получила лицензию. Могут ли жильцы повлиять на ситуацию, чтобы лицензию отозвали?
Светлана Курникова».
– Учитывая изменения, которые произошли в жилищном законодательстве, работа управляющей организации по управлению многоквартирными домами теперь напрямую зависит от жителей и их оценки эффективности этой работы. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 года №255-ФЗ, если в течение календарного года управляющей организации или её должностному лицу суд два и более раз назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, которыми она осуществляет управление, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестаёт управлять ими. Данные предписания органы государственного жилищного надзора выносят на основании жалоб жителей на ненадлежащую работу управляющей организации. Когда общая площадь помещений, исключённых из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми управляющая организация управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.
Компания обязана отчитаться
«Обязана ли УК представлять собственникам акт выполненных работ?
Галина Борисова».
– Собственники имеют полное право контролировать работу своей управляющей компании или ТСЖ. Делать они это могут на отчётном собрании по итогам года, а также в текущем режиме благодаря совету дома: принимая работы, подписывая акты выполненных работ, а также составляя акты о некачественном предоставлении услуг. Более того, любой собственник может ознакомиться с документами, касающимися управления домом и финансово-хозяйственной деятельности на объекте. Также подробную информацию управляющая компания обязана размещать в Интернете на сайте Реформа ЖКХ (www.reformagkh.ru).
Последнее слово – за собственником
«На крыше нашего дома расположена огромная рекламная конструкция. Законна ли установка такой рекламы?
Татьяна Гаврилина».
– Размещение на многоквартирном доме рекламных конструкций возможно только с согласия собственников помещений в таком доме, так как при размещении указанных рекламных конструкций предполагается использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. крышу. Данное согласие должно быть выражено на общем собрании собственников помещений дома и оформлено протоколом общего собрания. В случае, если процедура согласования с собственниками не была соблюдена, то размещение таких рекламных конструкций является незаконным и подлежит демонтажу.
