Разъяснить этот вопрос мы попросили начальника отдела по связям с общественностью госналогинспекции Оренбургской области Ольгу Скорикову:

- Федеральной целевой программой "Государственные жилищные сертификаты", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.01.98 г. N 71 для решения проблемы обеспечения постоянным жильем семей граждан, уволенных или увольняемых с военной службы, путем создания системы государственной поддержки приобретения ими жилья на рынке и использования кредитных механизмов финансирования и строительства и приобретения жилья, предусмотрено использование государственных средств для предоставления гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в собственность.

Безвозмездная субсидия на приобретение жилья по желанию граждан может предоставляться в двух формах:

- в виде денежной суммы, размещенной на банковском блокированном целевом счете получателя субсидии, которая используется на оплату части стоимости приобретения жилья (денежная форма - основная);

- в виде площади жилья в завершенном объекте жилищного строительства, финансирование которого было начато за счет средств федерального бюджета.

Право на получение и использование гражданами безвозмездной субсидии на приобретение жилья подтверждается государственным жилищным сертификатом - свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Государственный жилищный сертификат является именным документом, подтверждающим право гражданина - участника Программы - на получение безвозмездной субсидии, которая может быть использована им на приобретение жилья только один раз.

В связи с вышеизложенным могу сказать, что безвозмездная субсидия, предоставляемая в порядке и на условиях, определенных Федеральной целевой программой не подлежит налогообложению на основании положения 3 статьи Закона Российской Федерации от 07.12.91 г. "О подоходном налоге с физических лиц" с последующими изменениями и дополнениями. Согласно этому в полученный совокупный годовой доход физических лиц, подлежащий налогообложению, не включаются

все виды установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления компенсационных выплат физическим лицам в пределах норм, утвержденных законодательством, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг.

В том же случае, если гражданин приобретает жилье выше стоимости, покрываемой безвозмездной субсидией с привлечением собственных средств или средств банковского кредита, то он пользуется льготой в соответствии с той же 3 статьей вышеназванного закона в пределах сумм, подлежащих исключению из облагаемого дохода.