16 октября Комитет по управлению имуществом г.Оренбурга отметил десятилетие деятельности. Об итогах и приоритетных направлениях в работе комитета рассказывает его руководитель П.А.Аськов.

- Петр Андриянович, в связи с приходом новой команды в городскую власть, сменой состава горсовета изменились ли приоритетные направления в работе вашего комитета?

- Главной задачей Комитета по управлению имуществом города на ближайшие годы будет по-прежнему задача пополнения доходной части бюджета. Комитет решает ее в основном по двум направлениям. Первое, традиционное - приватизация и аренда нежилых помещений, управление муниципальным имуществом и повышение эффективности его использования. Второе - расширение сферы деятельности Комитета, создание единой структуры управления недвижимостью. Это, по сути, процесс развития и наращивания муниципальной собственности для решения социальных задач.

Одним из источников доходов местного бюджета является приватизация муниципального имущества. Однако в муниципальной собственности должны оставаться предприятия, которые оказывают услуги всему населению по ценам значительно ниже рыночных. Эти и другие вопросы урегулированы в Программе приватизации муниципального имущества города на 2001-2002 годы, утвержденной Оренбургским городским Советом.

В настоящее время в городе работают 82 муниципальных предприятия, в том числе: жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - 42; транспортных - 4; торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 24; прочих отраслей городского хозяйства - 12. Если посмотреть динамику развития муниципальных предприятий, то можно проследить ежегодное увеличение объема производства, работ и услуг населению.

За последние десять лет в городе приватизировано 268 муниципальных предприятий, в том числе: торговли - 167, общественного питания - 30, бытового обслуживания - 68, прочих отраслей - три.

Новую жизнь приобрели приватизированные предприятия: такие, как ООО "Интерьер", ОАО "Восход", ОАО "Центральный рынок".

- Просматривается ли тенденция роста доходов от эксплуатации муниципального имущества?

- Комитет является акционером или участником 61 общества. Организации смешанной формы собственности, конечно, располагают значительно большими возможностями работать стабильно и прибыльно. Прибыль обществ, которые ее имеют: ОАО "Муниципальная страховая компания "Наш город", ЗАО "Муниципальная медицинская страховая компания", ООО ОИКБ "Русь", ОАО "Переволоцкий маслозавод" и ряд других, - в основном направляется на их развитие.

В структуре доходов от использования муниципального имущества большую долю, около 65%, занимает аренда нежилых помещений. Общая площадь нежилых помещений, сдаваемых в аренду, составляет свыше 150 тысяч квадратных метров. За 2000 год от использования муниципального имущества в местный бюджет направлено в 1,37 раза больше, чем за предыдущий, а в целом, начиная с 1996 года, ежегодный прирост доходов составляет 25-30 процентов.

- Петр Андриянович, до последнего времени наблюдался большой разнобой, а зачастую и злоупотребления в работе разрешительных служб по размещению наружной рекламы в городе...

- В 2000 году была создана городская комиссия по рекламе для координации деятельности рекламных и информационных служб города, рассмотрения спорных вопросов, связанных с размещением наружной рекламы и информации. Разработан и утвержден главой города план мероприятий по социально значимой рекламе. В этом же году было выдано почти в два раза больше разрешений на право распространения наружных рекламных средств по сравнению с предыдущим, что увеличило доход в местный бюджет почти в 1,9 раза.

- Продолжается ли в городе процесс передачи в муниципальную собственность ведомственного жилья, других помещений?

- Управление и распоряжение муниципальной собственностью невозможно без ее учета. Общая площадь муниципального жилого фонда - 4700 тыс.кв.м, что составляет 65% от общего жилого фонда города. В жилищном хозяйстве идет реформирование муниципальных предприятий. За период с 1991 года принято от ведомств жилых домов и общежитий - 2088, детских садов - 69, детских клубов - 13 и т.д. В настоящее время решен вопрос о принятии в муниципальную собственность города жилого фонда и объектов соцкультбыта РАО "Газпром", что соответственно увеличит долю муниципального фонда на 1600 тыс.кв.м и составит 87%. Ведется работа по приему в муниципальную собственность жилого фонда Южно-Уральской железной дороги.

Создаются условия для предоставления общественных услуг хозяйствующими субъектами других форм собственности. В частности, проводятся конкурсы среди предприятий разных форм собственности на право обслуживания и эксплуатации жилья, создаются товарищества собственников жилья.

- Петр Андриянович, в последние годы появилось такое понятие, как "муниципальная казна"... В чем смысл ее формирования?

- Одним из приоритетных направлений управления муниципальной собственностью явилось создание муниципальной казны города Оренбурга, что позволяет муниципальным предприятиям сокращать налоговые платежи от неиспользуемого ими имущества. С 1998 года Комитет по управлению имуществом осуществляет функции по формированию, учету и распоряжению казенным имуществом. В реестре муниципальной казны отражено 15 субъектов и имущество на сумму более 100 млн. рублей.