Новости
По информации городского управления пассажирского транспорта, автобусы начнут курсировать до дач и обратно со вторника, 30 апреля. Соответствующее постановление подписано Главой Оренбурга Сергеем Салминым.
27 апреля, по всей стране проводится Всероссийский субботник в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.
В Оренбурге приступили к наведению санитарного порядка после прохождения паводка. Для удобства жителей организованы дополнительные площадки временного складирования мебели, предметов быта, пришедших в негодность в результате паводка, и мусора, в том числе крупногабаритного.
В работах задействованы сотрудники МЧС России. При помощи мобильных комплексов спецобработки они дезинфицируют улицы, детские площадки, придомовые и другие территории Оренбурга, попавшие в зону подтопления. Всего специалистами продезинфицировано более 70 домов и придомовых участков и более 752 тысяч квадратных метров площади (это придомовые площадки и скверы, дороги, тротуары и иные территории).
Массовая акция по наведению чистоты состоялась в областном центре сегодня, 26 апреля, в рамках весеннего месячника благоустройства и озеленения.
Земля город кормит
Наталья Грищенко
Земельная реформа шагает по России уже более десяти лет. Шаги ее пока не семимильные, но в последние годы более уверенные.
Государство не безвозмездно поделилось с частником правом собственности на землю. Сегодня налог с этого имущества приносит казне неплохой доход. Участки продают, покупают, берут в аренду - от каждой сделки и в "госкопилку" рубль падает. Много ли зарабатывает оренбургский бюджет?
- В прошлом году арендаторы выплатили почти 68 миллионов рублей, - подчеркнул на аппаратном совещании председатель комитета по управлению имуществом П.А. Аськов. - Эту сумму городской и областной бюджеты делили поровну. Таким образом, муниципальная казна получила около 34 миллионов рублей. Конечно, были и должники, которых регулярно вызывали "на ковер" заместители главы города. Кто-то возвращал просроченную плату добровольно, кто-то через суд. (В 2003-ем "рефери" правопорядка удовлетворили иски на сумму 2 миллиона 900 тысяч рублей.) В минувшем году действовало более 4700 договоров аренды. Почти четыре тысячи из них горадминистрация заключила с физическими лицами...
С ними - собственниками частных домов (семьдесят процентов от общего количества договоров аренды) - сегодня большие проблемы. В прошлом году за квадратный метр земли они платили от 52 до 70 копеек. Но ежегодно эта ставка индексируется (в 2004-ом в 1,1 раза) и нужен перерасчет. Сознательных арендаторов не много, большинство попросту игнорирует требования о заключении дополнительных соглашений с перерасчетом. Сотрудники комитета по управлению имуществом тщетно бьются с нерадивыми, но по большому счету виноваты не жители, а несовершенство федерального законодательства. Те еще трудности и при расторжении договоров. Многие оренбуржцы покупают, продают, меняют и дарят дома, не переоформляя их. В результате найти прежних землепользователей, чтобы привести документы в порядок, практически нереально!..
- В процессе создания права аренды земли участвуют до десяти организаций, - дополнил начальник муниципального учреждения архитектуры и градостроительства М.М. Вайнштейн. - И это без учета надзорных инстанций (юстиции, кадастровой палаты и других). В связи с этим оформление затягивается на шесть-семь месяцев. Мы не можем изменить, то есть упростить этот порядок, и весь период подготовки документов участок находится в подвешенном состоянии, то есть у него нет законного пользователя, а раз так, то и за аренду никто не платит! Финансовая эффективность передачи такой земли - нулевая в течение двух, а то и трех лет. Чтобы переломить сложившуюся ситуацию, в новом Положении "О порядке выделения земельных участков" предусмотрели обязательное подписание соглашения о приобретении права на землю. Это пополнит бюджет. Еще один способ получить больше от земельной ренты - торги по продаже права аренды...
Земельная реформа еще долго будет "скитаться" по России. "Прижиться" ей поможет разграничение госсобственности на землю, тщательная инвентаризация и наша законопослушность.
