Новости
Апрель в Оренбурге традиционно месяц благоустройства и озеленения. Традиционно до майских праздников в городе проходят уборка мусора и прошлогодней листвы в парках, скверах и других общественных территориях, смета с городских магистралей, ремонт и восстановление малых архитектурных форм, посадка цветов, деревьев и кустарников, подготовка клумб и цветников, ликвидация несанкционированных свалок, помывка остановочных павильонов и многое другое.
24 апреля
Об этом свидетельствует статистика, представленная городским управлением ЗАГС. С 15 по 21 апреля 77 пар официально зарегистрировали отношения, 56 пар, напротив, оформили развод.
23 апреля
22 апреля комиссия, в состав которой вошли начальник управления пассажирского транспорта администрации Оренбурга Игорь Тейковцев, председатель правления Оренбургского некоммерческого союза садоводов Галина Дроздова, представители управлений пассажирского транспорта, капитального строительства администрации города, МКП «ОПП», перевозчики, проехала и оценила состояние автомобильных дорог, ведущих к дачным массивам.
23 апреля
23 апреля, первый заместитель Главы города Алексей Кудинов провел очередное совещание по вопросу централизованного вывоза мусора из домов, пострадавших от паводка. В совещании приняли участие директор регионального оператора по вывозу мусора ООО «Природа» Петр Александрович, заместитель директора регоператора по правовым вопросам Дмитрий Цветков, первые заместители глав Южного и Северного округов Оренбурга Евгений Швецов и Артем Учкин, начальник управления охраны окружающей среды администрации города Анна Зацепина.
23 апреля
В рамках весеннего месячника по благоустройству и озеленению рабочие зеленого хозяйства МКУ «БиОз» завершили посадку цветов в парке им. Перовского на улице Цвиллинга. Сегодня, 22 апреля, к посадкам приступили в сквере у Дома Советов. Клумбы у фонтана здесь украшают кустами белых и красных роз разных сортов.
22 апреля
«Горячая линия»
6 августа в прямом эфире «Авторадио» на вопросы горожан отвечала заместитель Главы Оренбурга - начальник городского финансового управления Галина Горошко.
6 августа в прямом эфире «Авторадио» на вопросы горожан отвечала заместитель Главы Оренбурга - начальник городского финансового управления Галина Горошко.
В начале разговора Галина Васильевна напомнила радиослушателям, что срок уплаты земельного налога для юридических лиц истёк 5 августа, а для физических лиц первый срок наступит 15 сентября, второй – 15 ноября. Поэтому при возникновении спорных моментов по начислению данного налога необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту жительства, в Управление землепользования администрации города по адресу: пр-т Победы, 24 или в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области.
По словам Галины Горошко, на сегодняшний день практически для 90% всех земельных участков областного центра произведена кадастровая оценка стоимости земли, то есть земля вошла в реестр.
- Конечно, бывают сбои, особенно в работе программ по начислению налога, но все вопросы решаются в рабочем порядке и постепенно отлаживаются, - сказала Галина Васильевна. - Несмотря на кризисный год, Оренбургским городским Советом было принято решение освободить от уплаты земельного налога с 1 января 2009 следующие категории граждан:
- Героев Советского Союза, Социалистического Труда и Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидов, имеющих III степень ограничения трудоспособности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидов детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварий и ядерных испытаний;
- пенсионеров;
- молодых многодетных семей, где возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет и воспитывающих трёх и более детей в возрасте до 18 лет.
Гражданам, получившим налоговое извещение и имеющим право на льготы, необходимо срочно обратиться в налоговые органы по месту нахождения земельного участка и представить документы, подтверждающие такое право. Для лиц, имеющих два и более земельных участков, льгота предоставляется только на один земельный участок, - подчеркнула Галина Горошко.
Галина Васильевна обратила внимание собственников транспортных средств на их обязанность своевременно уплачивать транспортный налог. Только снятие транспортного средства с учёта в ГИБДД является основанием для освобождения от этой обязанности. Узнать о наличии задолженности по налогам можно обратившись непосредственно в налоговую инспекцию по месту жительства или в сети Интернет по адресу: www.nalog-56.ru.
Первого радиослушателя интересовала правомерность действий сотрудников Управления землепользования, предложивших при выкупе земельного участка под жилым домом заплатить за фактическое пользование земельным участком.
Галина Горошко пояснила, что право собственности на дом не даёт права собственности на землю. Если ранее в собственность был оформлен только жилой дом, то должен был быть заключён договор аренды на пользование земельным участком, и гражданин обязан платить арендную плату. Теперь же при оформлении земли в собственность придётся заплатить за фактическое пользование землёй. Земля будет в собственности только после выкупа её у государства, а право выкупа возникает лишь при отсутствии долгов по аренде. После оформления собственник будет обязан платить земельный налог - таковы требования законодательства.
Следующая радиослушательница сообщила, что живет в доме, который расположен на территории Оренбургского государственного университета, но находится на балансе ЖЭУ. «Обязательно ли при приватизации квартиры покупать кадастровый паспорт?» - спрашивала женщина.
- Я думаю, что ваш квартал однозначно прошёл кадастровую оценку земли, - ответила Галина Васильевна. - Поэтому вам необходимо обратиться в Управление землепользования администрации города и убедиться, что кадастровая оценка земли сделана (в своё время её проводили за счёт средств муниципального бюджета). Скорее всего, вам не нужно будет оплачивать кадастровый паспорт. Галина Васильевна обратила внимание радиослушателей, что оформление кадастрового паспорта обязательно, так как в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый план объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
«Каков разброс цен кадастровой оценки земли в Оренбурге?» - таким был следующий вопрос.
- Цена сотки земли в различных районах города своя. Её размер зависит от 58 показателей, которые определены и утверждены специально разработанной методикой, принятой на федеральном уровне, - ответила Галина Васильевна. - Согласно этим показателям, сложилась абсурдная ситуация. Оказалось, что сотка земли в Ростошах стоит дешевле, чем на Маяке. Но мы ничего не можем изменить в данной методике расчёта. Единственное, что на местном уровне мы постарались как-то отрегулировать эту ситуацию с размером ставки.
«Должны ли мы сами оплачивать приватизацию земли?» - спрашивала следующая радиослушательница.
- За консультацией вам необходимо обратиться в Управление землепользования, - посоветовала заместитель Главы Оренбурга - начальник городского финансового управления. - Если в плане нет кадастровой оценки, вам придётся оформлять кадастровое дело и выкупать землю. Цены устанавливает субъект Федерации, и на сегодняшний день они вполне приемлемые.
«До какого времени продлится приватизация земли?» - спрашивал другой радиослушатель.
- Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается, - ответила Галина Васильевна. Не ограничивается сроками и переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. До 1 марта 2015 года продлён срок упрощённого порядка регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («дачная амнистия»).
Инвалид III группы интересовался, можно ли выкупить земельный участок под торговым киоском.
- Для получения более полной и точной информации по этому вопросу вам необходимо обратиться в Управление землепользования, - ответила Галина Горошко. - Могу лишь сказать, что при наличии договора аренды земли вы должны были платить арендную плату. Если договора аренды земли не было, то при оформлении с вас возьмут плату за фактическое пользование землей. После того как вы станете собственником земельного участка, вы должны будете оплачивать земельный налог. Но с учётом того, что вы являетесь инвалидом III группы, на вас будет распространяться льгота по освобождению от уплаты земельного налога.
Сергей Иванович рассказал, что ещё три года назад купил машину для жены, но из налоговой инспекции до сих пор не присылают извещение на уплату транспортного налога.
- Вы сами должны обратиться в ГИБДД по месту регистрации транспортного средства с тем, чтобы они уточнили данные в своей базе, и заявить в налоговую инспекцию по месту жительства о наличии транспортного средства, - ответила Галина Васильевна. - Более того, налоговая вправе взыскать с вас задолженность по уплате налога и пеню за последние три года, что вы не платили транспортный налог. Своевременная уплата налогов - обязанность каждого гражданина.
«Сохранили ли юридическую силу ранее выданные свидетельства о собственности на землю?» - спрашивал следующий радиослушатель.
- Старый вариант свидетельства о собственности на землю обладает таким же правом, как и новый, - пояснила Галина Горошко. - Если вы по своей воле хотите его обновить, вам необходимо обратиться за консультацией в Управление землепользования администрации города.
«Можно ли получить земельный участок под строительство дома для семьи, в которой один из детей является инвалидом-колясочником?» - спрашивала следующая радиослушательница.
Галина Горошко согласилась с тем, что проживание инвалида-колясочника в типовой квартире влечёт за собой ряд проблем. Но земельные участки, согласно действующему законодательству, продаются только через аукционы или открытые конкурсы. Учитывая данную ситуацию, Галина Васильевна посоветовала женщине написать письмо на имя Главы Оренбурга Юрия Николаевича Мищерякова с приложением всех подтверждающих документов. Кроме того, заместитель Главы - начальник финансового управления администрации города порекомендовала записаться на приём к начальнику Управления жилищной политики Евгению Рафаиловичу Иоспе и изучить различные варианты улучшения жилищных условий.
В завершение «горячей» телефонной линии Галина Васильевна пожелала всем радиослушателям хорошего настроения, здоровья и оптимизма.
Очередная «горячая» телефонная линия в прямом эфире «Авторадио» состоится 13 августа.
На вопросы оренбуржцев ответит начальник Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации города Анатолий Трубин.
Анатолий Петрович осуществляет контроль за рациональным и эффективным использованием земель в г. Оренбурге в условиях рыночных отношений, равноправным развитием различных субъектов хозяйствования, пополнением городского бюджета и привлечением инвестиций по оформлению прав на землю. В его ведении также вопросы, касающиеся заключения договоров аренды и продажи земельных участков.
Звонки будут принимать с 17.00 до 18.00 по тел.: 77-44-72 и 31-22-77. Напомним: радиостанция «Авторадио» - Оренбург» вещает в FM-диапазоне на частоте 102,3 МГц.
В начале разговора Галина Васильевна напомнила радиослушателям, что срок уплаты земельного налога для юридических лиц истёк 5 августа, а для физических лиц первый срок наступит 15 сентября, второй – 15 ноября. Поэтому при возникновении спорных моментов по начислению данного налога необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту жительства, в Управление землепользования администрации города по адресу: пр-т Победы, 24 или в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области.
По словам Галины Горошко, на сегодняшний день практически для 90% всех земельных участков областного центра произведена кадастровая оценка стоимости земли, то есть земля вошла в реестр.
- Конечно, бывают сбои, особенно в работе программ по начислению налога, но все вопросы решаются в рабочем порядке и постепенно отлаживаются, - сказала Галина Васильевна. - Несмотря на кризисный год, Оренбургским городским Советом было принято решение освободить от уплаты земельного налога с 1 января 2009 следующие категории граждан:
- Героев Советского Союза, Социалистического Труда и Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидов, имеющих III степень ограничения трудоспособности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидов детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварий и ядерных испытаний;
- пенсионеров;
- молодых многодетных семей, где возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет и воспитывающих трёх и более детей в возрасте до 18 лет.
Гражданам, получившим налоговое извещение и имеющим право на льготы, необходимо срочно обратиться в налоговые органы по месту нахождения земельного участка и представить документы, подтверждающие такое право. Для лиц, имеющих два и более земельных участков, льгота предоставляется только на один земельный участок, - подчеркнула Галина Горошко.
Галина Васильевна обратила внимание собственников транспортных средств на их обязанность своевременно уплачивать транспортный налог. Только снятие транспортного средства с учёта в ГИБДД является основанием для освобождения от этой обязанности. Узнать о наличии задолженности по налогам можно обратившись непосредственно в налоговую инспекцию по месту жительства или в сети Интернет по адресу: www.nalog-56.ru.
Первого радиослушателя интересовала правомерность действий сотрудников Управления землепользования, предложивших при выкупе земельного участка под жилым домом заплатить за фактическое пользование земельным участком.
Галина Горошко пояснила, что право собственности на дом не даёт права собственности на землю. Если ранее в собственность был оформлен только жилой дом, то должен был быть заключён договор аренды на пользование земельным участком, и гражданин обязан платить арендную плату. Теперь же при оформлении земли в собственность придётся заплатить за фактическое пользование землёй. Земля будет в собственности только после выкупа её у государства, а право выкупа возникает лишь при отсутствии долгов по аренде. После оформления собственник будет обязан платить земельный налог - таковы требования законодательства.
Следующая радиослушательница сообщила, что живет в доме, который расположен на территории Оренбургского государственного университета, но находится на балансе ЖЭУ. «Обязательно ли при приватизации квартиры покупать кадастровый паспорт?» - спрашивала женщина.
- Я думаю, что ваш квартал однозначно прошёл кадастровую оценку земли, - ответила Галина Васильевна. - Поэтому вам необходимо обратиться в Управление землепользования администрации города и убедиться, что кадастровая оценка земли сделана (в своё время её проводили за счёт средств муниципального бюджета). Скорее всего, вам не нужно будет оплачивать кадастровый паспорт. Галина Васильевна обратила внимание радиослушателей, что оформление кадастрового паспорта обязательно, так как в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый план объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
«Каков разброс цен кадастровой оценки земли в Оренбурге?» - таким был следующий вопрос.
- Цена сотки земли в различных районах города своя. Её размер зависит от 58 показателей, которые определены и утверждены специально разработанной методикой, принятой на федеральном уровне, - ответила Галина Васильевна. - Согласно этим показателям, сложилась абсурдная ситуация. Оказалось, что сотка земли в Ростошах стоит дешевле, чем на Маяке. Но мы ничего не можем изменить в данной методике расчёта. Единственное, что на местном уровне мы постарались как-то отрегулировать эту ситуацию с размером ставки.
«Должны ли мы сами оплачивать приватизацию земли?» - спрашивала следующая радиослушательница.
- За консультацией вам необходимо обратиться в Управление землепользования, - посоветовала заместитель Главы Оренбурга - начальник городского финансового управления. - Если в плане нет кадастровой оценки, вам придётся оформлять кадастровое дело и выкупать землю. Цены устанавливает субъект Федерации, и на сегодняшний день они вполне приемлемые.
«До какого времени продлится приватизация земли?» - спрашивал другой радиослушатель.
- Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается, - ответила Галина Васильевна. Не ограничивается сроками и переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. До 1 марта 2015 года продлён срок упрощённого порядка регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («дачная амнистия»).
Инвалид III группы интересовался, можно ли выкупить земельный участок под торговым киоском.
- Для получения более полной и точной информации по этому вопросу вам необходимо обратиться в Управление землепользования, - ответила Галина Горошко. - Могу лишь сказать, что при наличии договора аренды земли вы должны были платить арендную плату. Если договора аренды земли не было, то при оформлении с вас возьмут плату за фактическое пользование землей. После того как вы станете собственником земельного участка, вы должны будете оплачивать земельный налог. Но с учётом того, что вы являетесь инвалидом III группы, на вас будет распространяться льгота по освобождению от уплаты земельного налога.
Сергей Иванович рассказал, что ещё три года назад купил машину для жены, но из налоговой инспекции до сих пор не присылают извещение на уплату транспортного налога.
- Вы сами должны обратиться в ГИБДД по месту регистрации транспортного средства с тем, чтобы они уточнили данные в своей базе, и заявить в налоговую инспекцию по месту жительства о наличии транспортного средства, - ответила Галина Васильевна. - Более того, налоговая вправе взыскать с вас задолженность по уплате налога и пеню за последние три года, что вы не платили транспортный налог. Своевременная уплата налогов - обязанность каждого гражданина.
«Сохранили ли юридическую силу ранее выданные свидетельства о собственности на землю?» - спрашивал следующий радиослушатель.
- Старый вариант свидетельства о собственности на землю обладает таким же правом, как и новый, - пояснила Галина Горошко. - Если вы по своей воле хотите его обновить, вам необходимо обратиться за консультацией в Управление землепользования администрации города.
«Можно ли получить земельный участок под строительство дома для семьи, в которой один из детей является инвалидом-колясочником?» - спрашивала следующая радиослушательница.
Галина Горошко согласилась с тем, что проживание инвалида-колясочника в типовой квартире влечёт за собой ряд проблем. Но земельные участки, согласно действующему законодательству, продаются только через аукционы или открытые конкурсы. Учитывая данную ситуацию, Галина Васильевна посоветовала женщине написать письмо на имя Главы Оренбурга Юрия Николаевича Мищерякова с приложением всех подтверждающих документов. Кроме того, заместитель Главы - начальник финансового управления администрации города порекомендовала записаться на приём к начальнику Управления жилищной политики Евгению Рафаиловичу Иоспе и изучить различные варианты улучшения жилищных условий.
В завершение «горячей» телефонной линии Галина Васильевна пожелала всем радиослушателям хорошего настроения, здоровья и оптимизма.
Очередная «горячая» телефонная линия в прямом эфире «Авторадио» состоится 13 августа.
На вопросы оренбуржцев ответит начальник Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации города Анатолий Трубин.
Анатолий Петрович осуществляет контроль за рациональным и эффективным использованием земель в г. Оренбурге в условиях рыночных отношений, равноправным развитием различных субъектов хозяйствования, пополнением городского бюджета и привлечением инвестиций по оформлению прав на землю. В его ведении также вопросы, касающиеся заключения договоров аренды и продажи земельных участков.
Звонки будут принимать с 17.00 до 18.00 по тел.: 77-44-72 и 31-22-77. Напомним: радиостанция «Авторадио» - Оренбург» вещает в FM-диапазоне на частоте 102,3 МГц.
