В первую очередь Вячеслав Владимирович прокомментировал ход приватизации на местном уровне:

- В настоящее время Правительство РФ разрабатывает серьёзную программу приватизации государственных активов. Это и банковские учреждения, и предприятия горнодобывающей промышленности, и ряд других. Обсуждение программы идёт на всех уровнях, в том числе на государственном, региональном и муниципальном. Муниципальное образование «город Оренбург», соответственно, также готовит программу приватизации части предприятий, и мы надеемся, что наши предложения будут одобрены депутатами городского Совета. Среди положительных моментов приватизационного процесса хотелось бы выделить следующие. Во-первых, это приход новых инвесторов. Переход собственности в частную форму предполагает, что новый владелец будет вкладывать средства в развитие своего предприятия и бизнеса. Соответственно, появятся новые рабочие места для населения, дополнительные налоги в бюджеты всех уровней и развитие бизнеса как такового. Во-вторых, это прибыль муниципалитета, так как приватизационный процесс является платным. Город Оренбург получит довольно серьёзную сумму, которая в последующем может быть потрачена на реализацию инфраструктурных и социальных проектов, то есть на благо города и его жителей. Вместе с тем наряду с плюсами существуют и минусы, самый существенный из которых - потеря муниципалитетом неналоговых доходов от сдачи в аренду имущества, а также потеря части прибыли от работы муниципальных предприятий.

- Неспроста вся государственная политика сегодня направлена на развитие приватизационных процессов, - подчеркнул Вячеслав Владимирович. - Практика показала, что частный инвестор более эффективно управляет бизнесом. Роль государства или муниципалитетов должна быть сведена по большей части к созданию условий для его развития. Существует несколько критериев, определяющих первоочередность подлежащего приватизации имущества. Предприятия, решающие вопросы местного значения, сохранят и в дальнейшем свою организационно-правовую форму. Предприятия, нацеленные на создание частных благ (например, сектор строительства), целесообразно включить в программу приватизации в первую очередь.

- Вместе с тем есть имущество, которое мы не продадим никогда, - отметил Вячеслав Васин. - К нему относится инженерный комплекс тепловых сетей, водопровода и канализации. Некоторое время назад было принято решение передать это хозяйство в долгосрочную аренду эксплуатирующим организациям - ООО «Оренбург Водоканал» и ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания». Время показало, что это решение было правильным. Мы наблюдаем ежегодное увеличение активов за счёт реконструкции и ремонтов имущества, принадлежащего муниципалитету.

Рассказал Вячеслав Владимирович и о реализации вступившего в силу в июле 2008 года Федерального закона №159 о преимущественном праве выкупа муниципальных помещений. Представители малого и среднего бизнеса получили серьёзные преференции от государства: в соответствии с предписывающими нормами закона муниципалитет обязан предоставить право выкупа тем предпринимателям, которые арендовали муниципальную собственность в течение двух лет на момент выхода закона.

- Сегодня 237 арендаторов (а это порядка 90% относящихся к данной категории) выразили желание приобрести право такого выкупа, - сообщил Вячеслав Васин. - Проведены на конкурсной основе рыночная оценка данных помещений, их паспортизация и техническая инвентаризация. С арендаторами заключены договоры купли-продажи. В результате сделок в муниципальный бюджет планируется получить более половины миллиарда рублей. Анализируя данные о реализации Федерального закона №159-ФЗ, следует отметить, что Оренбург находится на первом месте среди городов Приволжского федерального округа. Муниципалитет с задачей справился и выполнил всё, что было предписано законом.
Не осталась в стороне и тема государственно-частного партнёрства, при котором деятельность осуществляется как с помощью государственных (либо муниципальных) активов, так и с привлечением частных инвестиций. Ярким примером муниципально-частного партнёрства служит ОАО «Оренбургская финансово-информационная система «Город». Это совместное предприятие банка «Русь» и администрации областного центра, собирающее платежи с населения. Привлечение частного инвестора, оборудования, специалистов и современных технологий позволило данному предприятию осуществлять деятельность по предоставлению услуг населению на должном уровне. Ещё один пример совместного предприятия - Оренбургская сетевая компания, создание которой позволило снизить бюджетные расходы на сетевое хозяйство и городское освещение.

Несколько вопросов, адресованных председателю комитета по управлению имуществом города Вячеславу Васину, касались темы подключения газа к жилым домам. Один из них подняла жительница поселка Геофизиков Валентина Семёновна. По её словам, строительство газопровода закончено, однако на баланс его так и не приняли. Жители посёлка выяснили, что в настоящее время вся документация находится на рассмотрении в комитете по управлению имуществом города.

- Предоставлением подобных услуг населению занимаются специализированные организации, - пояснил Вячеслав Владимирович. - В частности, сегодня все газопроводы переданы в организацию «Оренбургоблгаз», которая обслуживает имеющиеся сети, в том числе вновь строящиеся.

Вместе с тем Вячеслав Васин пообещал предметно рассмотреть документы и разобраться в ситуации. Ответ в письменной форме в установленные сроки обязательно будет дан заявителю.

Виталий, житель одного из домов в Звёздном городке, посетовал на недостаток парковочных мест. Он интересовался, можно ли взять свободный участок земли в районе перспективной застройки и организовать автостоянку.

Вячеслав Владимирович пояснил, что предоставлением земельных участков в администрации города занимается управление землепользования, которое является подразделением департамента градостроительства и земельных отношений.

- Следует отметить, что вопрос организации парковок находится на личном контроле у главы администрации областного центра Евгения Сергеевича Арапова, - добавил председатель комитета по управлению имуществом. - На последнем аппаратном совещании Евгений Сергеевич дал задание соответствующим службам подготовить предложения по его решению. Надеемся, что вскоре ситуация для автовладельцев изменится в лучшую сторону.

В завершение «горячей» телефонной линии на «Авторадио» председатель комитета по управлению имуществом г. Оренбурга Вячеслав Васин пожелал землякам удачи, здоровья и хорошего настроения.

28 июля на вопросы горожан в прямом эфире «Авторадио» ответит первый заместитель главы администрации Оренбурга Денис Геннадьевич Зеленцов.
Первый заместитель главы администрации города курирует блок строительства, архитектуры, дорожного хозяйства, управления имуществом, сельского хозяйства, а также физической культуры и спорта.

Звонки будут принимать с 17.00 до 18.00 по тел.: 77-44-72 и 31-22-77.
Напомним: радиостанция «Авторадио» - Оренбург» вещает в FM-диапазоне на частоте 102,3 МГц.