Новости
По информации городского управления пассажирского транспорта, автобусы начнут курсировать до дач и обратно со вторника, 30 апреля. Соответствующее постановление подписано Главой Оренбурга Сергеем Салминым.
27 апреля, по всей стране проводится Всероссийский субботник в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.
В Оренбурге приступили к наведению санитарного порядка после прохождения паводка. Для удобства жителей организованы дополнительные площадки временного складирования мебели, предметов быта, пришедших в негодность в результате паводка, и мусора, в том числе крупногабаритного.
В работах задействованы сотрудники МЧС России. При помощи мобильных комплексов спецобработки они дезинфицируют улицы, детские площадки, придомовые и другие территории Оренбурга, попавшие в зону подтопления. Всего специалистами продезинфицировано более 70 домов и придомовых участков и более 752 тысяч квадратных метров площади (это придомовые площадки и скверы, дороги, тротуары и иные территории).
Массовая акция по наведению чистоты состоялась в областном центре сегодня, 26 апреля, в рамках весеннего месячника благоустройства и озеленения.
Где дом, который получит «пять»?
В городе проходит конкурс на «Лучшую управляющую компанию и ТСЖ г. Оренбурга»
Людмила Ковалёва
Конкурс на звание лучшей жилищной организации города выходит на финишную прямую. От изучения документации комиссия перешла к «полевым работам».
Поездки по дворам конкурсантов проходят практически ежедневно. Жюри смотрит на качество уборки, элементы благоустройства, состояние фасадов и подъездов. Каждая отметка в табеле может стать решающей.
Дворик дома №39 на пр. Гагарина не блещет изысками, но привлекает чистотой и ухоженностью. Первый снег оперативно сметён с тротуаров, опасные участки посыпаны песком. Недавно здесь были расширены парковочные карманы, отремонтированы подъезды, постепенно в них идёт замена деревянных окон на пластиковые. Жители, судя по беседам, также довольны управляющей компанией. Их мнение – один из главных критериев оценки. Анализ работы обслуживающих организаций проходит по тридцати параметрам, которые можно сгруппировать в пять блоков:
1. Техническое состояние дома (в том числе наличие кадастровых паспортов и прочей необходимой документации).
2. Содержание придомовой территории (уход за малыми архитектурными формами, кортами и катками, обустройство детских площадок).
3. Качество предоставляемых услуг (наличие договора управления, количество жалоб собственников и ответы на них).
4. Финансово-экономическая деятельность (в том числе отсутствие задолженности перед поставщиками).
5. Качество управления (полнота раскрытия информации, работа диспетчерской службы).
Кроме того, на сайте администрации города ведётся интернет-голосование. Однако организаторы признаются, выводы будут делать исходя скорее из фактических наблюдений и личного разговора с жителями домов. К каждому конкурсанту комиссия наведывается по нескольку раз, ведь оценивать приходится как полив газонов летом, так и пуск отопительной системы в преддверии зимы. На прошлой неделе во дворы УКЖФ «Центральная» вместе с ней заглянули и корреспонденты «Вечёрки». Помимо названного двора домов №№39, 39/1-39/3 на пр. Гагарина, проверяющие посетили ул. Мало-Мельничную, 38а, 40 и 40б, а также дворики восьми домов на ул. Чкалова. Заместитель директора управляющей компании Игорь Кочугуров считает подобные рейды отличным стимулом для коммунальщиков.
- Соревновательный дух всегда приводит к положительному эффекту, - уверен он. – В таком конкурсе среди обслуживающих организаций город нуждался давно. Как говорится, люди должны знать своих героев в лицо. Надеюсь, что в этом списке мы будем не последними.
О рейтинге «Центральной» и результатах нынешней проверки заместитель начальника УЖКХ города Владимир Филиппов пока не распространяется. Но признаёт: подобные объезды уже выявили среди конкурсантов и явных лидеров, и аутсайдеров.
- Окончательные итоги конкурса станут известны в декабре, - уточняет Владимир Александрович. – Победители в номинациях «Лучшее ТСЖ», «Лучший жилищный кооператив» и «Лучшая управляющая компания» получат денежный приз, который смогут потратить на благоустройство домов и прилегающих территорий, покупку техники. Кроме того, они будут рекомендованы оренбуржцам в случае, если те обратятся за советом к администрации города по выбору жилищной организации. Пока такие советы были бы слишком субъективны.
При этом Филиппов отмечает, что вторым этапом анализа деятельности городских ЖКО станет составление антирейтинга компаний. Основной критерий – количество жалоб жильцов и их решение. И здесь, в отличие от конкурса, в котором из 27 УК, 35 ЖСК и 117 ТСЖ не побоялись поучаствовать только 10 управляющих компаний и 22 товарищества, от зоркого взора комиссии спрятаться никому не удастся.
Цифры
В Оренбурге расположено 3956 многоквартирных домов. Их общая жилая площадь – 11 млн кв. м.
