Новости
По информации городского управления пассажирского транспорта, автобусы начнут курсировать до дач и обратно со вторника, 30 апреля. Соответствующее постановление подписано Главой Оренбурга Сергеем Салминым.
27 апреля, по всей стране проводится Всероссийский субботник в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.
В Оренбурге приступили к наведению санитарного порядка после прохождения паводка. Для удобства жителей организованы дополнительные площадки временного складирования мебели, предметов быта, пришедших в негодность в результате паводка, и мусора, в том числе крупногабаритного.
В работах задействованы сотрудники МЧС России. При помощи мобильных комплексов спецобработки они дезинфицируют улицы, детские площадки, придомовые и другие территории Оренбурга, попавшие в зону подтопления. Всего специалистами продезинфицировано более 70 домов и придомовых участков и более 752 тысяч квадратных метров площади (это придомовые площадки и скверы, дороги, тротуары и иные территории).
Массовая акция по наведению чистоты состоялась в областном центре сегодня, 26 апреля, в рамках весеннего месячника благоустройства и озеленения.
За что платим?
«Интересно было бы узнать, что включают в себя понятия «капитальный ремонт» и «текущий ремонт» для многоквартирного дома. Платим по этим строкам приличные суммы, а на что тратятся деньги — не знаем.
Анатолий Иванович, житель дома 17/2 на ул. Бр. Башиловых».
Содержание многоквартирных домов подразумевает целый перечень работ: регулярные технические осмотры здания с составлением дефектной ведомости, проверка вентиляционных и канализационных вытяжек, замена лампочек в подъезде, устранение мелких неисправностей электропроводки, техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей, обслуживание водосточных труб, промывка, опрессовка и консервация систем центрального отопления, завоз песка на детские площадки, замена окон, чистка снега с крыш и козырьков, аварийно-диспетчерское обслуживание, освобождение подвалов и чердаков от мусора, подготовка зданий к праздникам, благоустройство и санитарная очистка придомовых территорий, уборка подъездов и т.п.
Текущий ремонт общедомовых мест пользования – это ремонт конструктивных элементов здания, восстановление повреждённых участков фундаментов, вентиляционных ходов, отмостков, лестниц, крылец, козырьков и входов в подвалы; герметизация стыков, заделка швов и трещин, замена водосточных труб, внутренняя отделка стен и потолков, ремонт внутридомового инженерного оборудования.
Узнать точный перечень работ для конкретной многоэтажки всегда можно в своей жилищной организации. В соответствии с Законом о раскрытии информации есть эти документы и на официальных сайтах управляющих компаний и ТСЖ.
К примеру, дом 17 кор. 2 на ул. Бр. Башиловых обслуживается УК ЖФ «Северная» и ООО ЖХ-23. Зайдя на сайт компании: severnaya.ez3.ru, в отделе «Отчётная документация» мы увидим как «План на 2012 год на оказание услуг по текущему ремонту жилищного фонда», так и «Расчёт тарифа по содержанию и текущему ремонту жилых домов» на этот период. Отсюда мы узнаем, что на 2012 год ЖХ-23 запланировало для дома ремонт 90 кв.м кровли (на 41 тыс. руб.), 140 кв.м межпанельных швов (на 48 тыс. руб.), 160 кв.м цоколя (на 40 тыс. руб.), 12 кв.м козырьков (на 8 тыс. руб.), 24 ступеней (на 35 тыс. руб.), 7,6 п.м фасада г/пр, замену 80 почтовых ящиков (на 21,2 тыс. руб.) и установки фасадного освещения (на 4 тыс. руб.).
Кроме оплаты этих работ в основу тарифа на содержание и текущий ремонт дома №17/2 вошли также ежемесячные платежи за техническое обслуживание (5587 руб.), аварийно-диспетчерское обслуживание (4890 руб.), санитарное содержание лестничных клеток (4456 руб.) и придомовых территорий (8371 руб.), вывоз мусора (3557 руб.), обслуживание газопроводов (877 руб.), дератизацию и дезинфекцию подвалов (299 руб.), плановые осмотры здания (715 руб.), освещение мест общего пользования (1254 руб.), проверку ветканалов и дымоходов (1322 руб.), услуги начисления и сбора квартплаты (2821 руб.), управление домов (6669 руб.). В итоге тариф с 1 июля 2012 года составил 16,72 руб. на кв.м.
Но если строка «содержание и текущий ремонт жилья» находится в квитанции постоянно, то счёт за капитальный ремонт выставляется только после соответствующего решения общего собрания собственников жилья. Тогда же утверждается и план работ. Они включают уже более значимые мероприятия – такие, как капитальный ремонт кровли, реставрацию или замену лифтов и т.д. Узнать о том, на что точно идут ваши деньги, можно также обратившись в управляющую компанию.
