Из четырёхсот ГСК Оренбурга на встречу с главой администрации города Евгением Араповым, его первым заместителем Денисом Зеленцовым, главным архитектором города Сергеем Бренёвым, начальником Управления землепользования и развития пригородного хозяйства Анатолием Трубиным и представителями пожнадзора и УВД города пришли 165 председателей кооперативов.

— ГСК №270 — территория захламлена, противопожарные меры недостаточны. ГСК №108 — нет официального сторожа. ГСК №36 — тело сторожа присутствует. Разбудить его удалось только через 20 минут. Не знает ни телефона руководителя, ни как дозвониться до милиции с сотового телефона… — звучит комментарий к фильму, снятому во время проверок. На экране — покосившиеся заборы, пустые противопожарные щиты, мусор, сторожки с самодельными обогревателями и не всегда трезвыми работниками. Картину дополняют слова главного архитектора города Сергея Бренёва:

— Во время рейдов по кооперативам те или иные нарушения были выявлены практически у всех: отвратительное состояние территории и фасадов, надстройки над временными железными гаражами. В Южном округе особенно отличились ГСК №№47, 81, 104, 110, 116, 158, 150, 297, 123, 202, 222, в Северном — №№504, 449, 347, 398, 521, 459, 454, 555. Причём председатели не торопятся исправлять ситуацию. Повторная проверка показала, что в 70 процентах кооперативов никаких позитивных изменений не произошло.
Неутешительные данные привёл и заместитель начальника отдела противопожарной надзорной деятельности по г. Оренбургу Александр Нефёдов:
— В прошлом году в ГСК города произошло 11 пожаров. За четыре месяца нынешнего успели вспыхнуть ещё два. Причём в кооперативе на ул. Просторной пострадало шесть гаражей и сгорело четыре автомобиля!

Помимо этого, по словам сотрудников УВД города, в некоторых ГСК созданы все условия для совершения преступлений. Регулярные пьянки в гаражах, к примеру, приводят к тому, что от угара или драк в них ежегодно гибнут по 4-5 человек.

Не меньше проблем и с сохранностью имущества.
— В прошлом году в ГСК №287 произошло хищение автомобиля, в ГСК №221  — взлом с кражей имущества, в этом уже успел отличиться ГСК №216, из которого украли транспортное средство. Кроме того, в ходе обыска в одном из гаражей ГСК №201 были обнаружены боеприпасы, — докладывает заместитель начальника отдела милиции №2 Алексей Бобров. — Практика показывает, что гаражные кооперативы — настоящий рассадник преступлений. В них нередки случаи, когда один и тот же гараж одновременно сдаётся в аренду трём-четырём хозяевам. Используют их и как «отстойник» для угнанных автомобилей. Многие проблемы помогла бы решить контрольно-пропускная система, но она в наших ГСК большая редкость.

Поддержал коллегу и представитель отдела милиции Дзержинского района Сергей Попов:
— В 2010 году из ГСК нашего района было угнано шесть автомобилей! Сейчас бьёт рекорды ГСК №400 — два хищения за этот год. В некоторых кооперативах шлагбаум поднят круглосуточно, сторожа пожилые или употребляющие алкоголь — заезжай хоть на самосвале и бери что хочешь!

— Положение дел в кооперативах просто вопиющее. Кто дал вам право содержать имущество в таком состоянии и подвергать опасности людей, которые доверили вам свой транспорт? — спросил председателей глава администрации города Евгений Арапов. — По своему опыту знаю, что охрану в ГСК усиливают только в первое время после угона чьей-нибудь машины, а о том, чтобы привести в порядок внешний вид гаражей и территорию, вообще речи не идёт! А ведь в борьбе за комфорт наших жителей мы должны быть союзниками.
— Критика правильная, ничего возразить не могу, — признался Владимир Галочкин, председатель ГСК №36, того самого, где было обнаружено «тело сторожа». — В тот же день после проверки работник был уволен, а мы взялись за наведение порядка. Но раз вы с нас спрашиваете, то и у нас есть вопросы. После расширения стадиона в СОШ №36 ГСК уже четыре года заливает. Скоро к своим гаражам будем на лодках подплывать. Погреба уже все в воде. Куда я только ни писал, ответа — ноль.
— Обещаю, что в течение месяца проблема будет решена, — сказал Евгений Сергеевич. — По истечении срока Сергей Бренёв и глава Южного округа Юрий Акимов доложат мне о результатах.

— Вопросом же ГСК №221 займётся мой первый заместитель Денис Зеленцов, — добавил он после обращения председателя кооператива Владимира Миронова по поводу строительства высоток на Аксакова, после которого гаражи ежегодно стоят в лужах.

За два дня встреч в округах руководство города выслушало порядка сорока просьб, жалоб и вопросов от оренбуржцев, некоторые из которых были решены на месте. Обращений по проблемам оформления земли и права собственности на гаражи было так много, что их рассмотрение перенесли на специальное заседание в комитет архитектуры и градостроительства администрации (КГА).

— В работе «круглого стола» приняли участие как специалисты  нашего комитета, так и управления землепользования, юридической служб администрации,  надзорных органов, сетевых организаций, — рассказал Сергей Бренёв. — По каждому вопросу мы принимали конкретные решения, а теми, что не смогли разобрать на месте, будем заниматься в ближайшее время.

В обозримом будущем администрация займётся и приведением в порядок внешнего облика ГСК. Впервые в городе пройдёт работа по благоустройству территорий над подземными гаражами. Участки уже определены, утверждаются проектные решения. А вот владельцам многоярусных гаражей возле магистралей придётся самим разработать облик фасадов и представить их в КГА на утверждение. Соответствующие предписания они получат в скором времени.

И всё же, пожалуй, самым главным вопросом, поднятым в диалоге с председателями кооперативов, стало предложение о создании ассоциации городских ГСК.
— Сейчас каждый из нас действует сам по себе: в одиночку бьётся в судах, своими силами пытается решить другие проблемы. При этом особо тяжело маленьким кооперативам, где по 20-100 гаражей, — сказал председатель ГСК №119 Николай Галиманов. — Пять лет назад мы уже высказывались за объединение сил. Сейчас несколько председателей вновь собрались в инициативную группу и уже готовят документы, чтобы решить проблему разрозненности. В своём деле мы не должны быть одиноки!

— Тема действительно интересная и заслуживающая внимания, — поддержал Евгений Арапов. — Проблем у ГСК очень много: юридических, административных, коммуникативных. В то же время у нас есть отличный пример профильного объединения, которое смогло эти вопросы решить, — Союз садоводов города. Думаю, неплохо было бы создать при такой ассоциации и счётную комиссию, которая обезопасит людей от растраты средств. Можно проводить встречи с сотрудниками правоохранительных и надзорных органов. Но давайте не будем форсировать события и примем окончательное решение на нашем следующем собрании — в июне. До этого главы округов и первый заместитель главы администрации города Денис Зеленцов тщательно проработают все аспекты, а вы сможете подробно обговорить эту идею со своими коллегами.
Самыми благоустроенными ГСК города по итогам проверки признаны кооперативы №201 и №403.